！改善进阶的，有建面约147-157㎡精装叠墅可选，总价约700万级，相当于公寓价格住叠墅！

　　距离市区更近，更多承接市区资源及外溢人口；Y字型11号线+嘉闵线（在建）

　　形成对新城的基本覆盖；产业强劲，经济总量冠绝五大新城；配套上乘，基础教育和商业尤为强势！嘉定新城，无疑是外环外一马当先，无可争议的置业优选。

　　远香湖片区，新房约5.04万/㎡；城北的菊园、中部的南门，新房联动均价普遍在4.6万/㎡左右。这就使得上车嘉定新城标准百平3房的总价，大约在450-500万左右

　　。而嘉定新城御花园拥有更低的容积率，通过高层+叠墅“高低配”业态，拉开了价差，一期高层均价做到了约3.95万/㎡，价格上的优势肉眼可见

　　整个嘉定新城处于明显的价格洼地，甚至低于安亭！和同板块约4.5万/㎡的高层价格相比，嘉定新城御花园每平米便宜约5000元/㎡，

　　一套百平三房，直接节省超50万！嘉定新城发御花园价格更为亲民的背后，所能享受到的配套资源，却几乎跟老城、新城没有差别。只因为项目“夹”在新城、老城之间，能够轻轻松松实现双城资源的便捷联动。

　　类似像州桥老街、万达广场、远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆、瑞金医院北院这样的城市级配套，无不是一脚油门的距离

　　；在项目的东侧还规划多幅教育用地，涵盖九年一贯制学校、高中、幼儿园。（免责声明：新房不承诺学区。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。）

　　茶余饭后，或是节假日，都可带着家人愉快休闲，感受大自然的生态绿意！花更少的成本却能获得超预期的居住体验，不论怎么比，买得都超值！

　　容积率越低，楼间距更开阔，人均绿化空间更多，私密性、采光和通风效果都会更好！小区居住体验越舒适。可以说，嘉定新城御花园从土地天赋开始，价值就区隔了嘉定新城其它新盘。

　　组成。叠墅东西两侧临河分布，整体高低错落布局，采光佳，视野好。项目因地制宜，结合低密度，四面滨水的特性，将更多土地还给社区、花园，打造低密静谧的墅质岛居，居住体验遥遥领先纯高层产品。

　　现代典雅主义建筑风格，外立面以米黄色真石漆为主，结合局部干挂石材，配以精致的线脚，深色的建筑基座，透明隔热玻璃、深灰色断桥铝窗框等，在立面上形成层次感。线条舒朗挺拔，和自然滨水景观融为一体。

　　城市道路—社区入口广场—景观道路—风景厅室”的四重景观体系，小区内部的盎然绿意和家门口的公园绿地相辅相成，在内外双重生态大境的衬托下，住在嘉定新城御花园，就像住进了公园里。

　　约103㎡精装高层3房2卫，建面约147-157㎡精装叠墅，刚需上车、改善进阶都能够完全满足。建面约103㎡高层3房，当属嘉定新城刚需上车的王炸！

　　之外；入户玄关+U型厨房+1.5个阳台+2个飘窗+3分离卫浴，则更是“点睛之笔”。

　　，地柜和吊柜采用定制橱柜，台面为石英石，油烟机和灶台采用老板品牌，摩恩的大单槽水槽、厨房龙头；并配备老板的消毒柜，餐具自动消毒，保障家人的安全问题。

　　卫生间配备台盆柜及镜面收纳，摩恩的五金龙头，科勒的台盆&马桶，奥普的暖风机；淋浴房采用极窄边框淋浴屏，地面采用创新做法，实现防滑、防裂和防变色等优势。

　　全屋动静分区，其中动区的客餐厅走廊、厨房浅灰色亮面仿大理石砖、静区卧室地面则采用书香门地实木复合地板

　　餐厅踢脚线采用了不锈钢材料质地，美观度大幅度的提高，且不易脱落……类似细节品质还有很多，仔细看，生活质感满满。

　　。下叠配备层高约5.5米的地下室，上叠的南北侧配有露台，中叠电梯独立入户，价格更具性价比。具体户型图如下：

　　，采用国际知名品牌，日立的中央空调、威能的地暖两大件配齐，还采用了杜拉维特、汉斯格雅洁具龙头，西门子油烟机和灶台、蒸烤一体机等，整体装修品质有保障。

　　有进阶改善需求的朋友，还可以再一次进行选择叠墅产品，主力总价700万级，相当于公寓的价格买别墅

　　，成立于2004年8月，是一家集开发建设、资产经营、产业招商功能和投融资平台于一体的功能性国有企业。二十年耕耘，新城公司坚持“高起点规划、高品质建设、高内涵发展”理念，以“打造西上海名片”为愿景，已获“中国最佳生态宜居城市”、“中国人居环境范例奖”等荣誉。

　　我们所熟知的远香湖“三件套”（嘉定图书馆、远香湖），紫气东来公园，嘉定区工人文化宫、嘉定体育馆等城市地标；还有中福会幼儿园、瑞金医院北院、交大附中嘉定分校、砂之船、江南书局、远香文化驿站等一批文娱教卫项目；包括嘉定新城的道路、桥梁，还有科创总部的建设，背后都有新城公司参与的身影……

　　，而是坚持精工出细活，坚持经济效益与社会效益的统一，打造精品住宅，为城市留下时代记忆。不同的使命感，注定嘉定新城公司在产品打造上更有匠心，更值得依赖

　　独树一帜的低密滨水墅区，国企匠心品质，共同构成了嘉定新城御花园无与伦比的性价比！可以说，这是上海400万左右置业，尤其优选嘉定新城后，必看的一个项目

　　，一定会让你心动！上海楼市新政之后，新房市场已火力全开。好房不等人，朋友们抓紧预约看房！